关于电梯楼的低层住户一向很纠结一件工作，便是底层住户尤其是一楼的住户究竟要不要交纳电梯费，对这个问题议论纷纷，各说各的理。

  关于电梯运转费，从乡镇高层住所楼的结构可以精确的看出，业主对地点住所区享有一切权。各住所是一个整体，并不是孤立存在，亦不能被独自切割。小区的公共设备设备是为住所楼的一切业主而设置，业主对其共有部分享有共有权力，有必要实行相应的责任。电梯归于共用设备设备，低楼层的业主不能由于不运用电梯而拒交有关费用，也不能由于住在顶楼运用电梯较多而多交费用，不然便违反了有关法律法规，也会打乱小区正常的日子次序，影响一切业主的一起利益。

  现实日子中，一些人性化的物业公司，已经在合同中免除了一楼居民的电梯费用，可是，没有关于这项优惠的物业来说，一楼居民依然不能回绝交纳电梯费。

  尽管低层业主实践从未运用电梯，但这并不能代表业主或许由于电梯的正常运用而取得利益。如楼顶渠道效果的完成，一楼业主或许将来会需求电梯；又如建筑物外墙是建筑物的共有部分，外墙悬挂广告牌可以给业主们带来租金收益，一楼业主尽管自己不存在直接用电梯，而租金的取得却是经过电梯取得的，这部分收入归整体业主一切，如此便经过直接运用电梯取得了收益，完成了权力。即使一楼业主许诺抛弃由于电梯或许取得的权力，但其依然应该交电梯费，由于交费是业主对专有部分取得一切权所应付出的对价之一。

  《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权力，承担责任；不得以抛弃权力为由不实行责任。

  业主转让建筑物内的住所、经营性用房，其对共有部分享有的共有和一起处理的权力同时转让。

  河北唐正律师事务所专职律师，执业证号:59。孙伟律师在处理案子过程中，恪尽职守、敬业贡献，尽力为当事人供给优质、高效的法律服务。