目前， 全国范围都在进行 老旧小区加装室外电梯， 加装电梯工程应遵循自愿、安全、节能、环保、经济原则。 加装电梯应确保既有住宅的结构安全，应对既有住宅结构可以进行安全性评估等。

  万霖花苑小区已建成十几年，为阜城一老小区，建设之初并未规划电梯。但跟着时间的推移，慢慢的变多的小区居民觉得应该加装电梯，以解决“爬楼难”问题。

  此次万霖花苑基本改造完工的是东区16号楼，也是个样板电梯。安装前期也是经过第三方安装公司捷灵建筑3个多月的沟通统计，电梯外部采用的是聚氨酯板。主钢架一天就安装好。从九月份真正开始建设，半个月基本完工。总造价42万左右。

  关于收费，每个单元施工环境不一样，经过现场勘察后才能确定，每个楼层收费不同。

  根据电梯公司给出的收费明细来看，2楼到7楼的业主，每户要分摊的资金在1.2万至8.7万元不等。费用从2楼到7楼逐层增高。

  目前万霖花苑还有还有十几个单元正在沟通着，后期只要2/3业主同意，就能安装。

  据了解，今年阜阳蓝色雅典小区3栋4单元业主们共同商定，取得一致意见后，去年底开始施工。整部电梯加装下来的费用近40万元，由二楼及以上业主，按楼层的不同分摊到每个业主身上，每户大概出资4至7万元不等。

  此前，除了阜城蓝色雅典、鸿港花苑之外已经有环球外滩国际黄金水岸小区小区居民自愿加装电梯的成功案例。尽管老旧小区加装电梯存在诸多现实问题，但阜城也有加装成功的案例，为这项工作提供了宝贵经验。

  按照省住房和城乡建设厅、省财政厅、省自然资源厅、省市场监督管理局联合出台的《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》，加装电梯流程应该这样走：

  （一）明确实施主体。申请人为增设电梯的建筑设计企业（人）即实施主体，承担法律和法规规定的义务，可以以居住小区、幢或单元为单位提出书面申请。以小区为单位申请的，申请人为该小区业主委员会，未成立业主委员会的，可为社区居（村）委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人为该幢或单元的全体业主。申请人可集体书面委托业主代表、原房改房售房单位、原开发建筑设计企业、物业管理单位等作为代理人，组织实施工程报建、设备采购、施工安装等工作。

  （二）协商达成意见。增设电梯所在楼栋或单元全体业主要做沟通协商，就代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、电梯使用管理、电梯维护保养方案及费用预算、费用筹集和分摊比例等依法达成一致意见，签署同意增设电梯的书面协议。

  （三）提出书面申请。实施主体对所在地县级人民政府主管部门提出书面报建申请。县级主管部门审查后，组织实施主体、业主委员会代表、街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）委员会、物业管理单位等进行协商，进一步统一意见。

  （四）进行检验确定和设计。由实施主体委托有关机构进行房屋安全鉴定，委托设计单位做设计。

  （五）征求意见和异议处理。在拟增设电梯所在物业区域的显著位置，就增设电梯的设计的具体方案进行公示。实施主体对相关方面提出的异议，应与异议人协商达成一致意见。

  （七）施工及竣工验收后办理移交。增设电梯施工完成后，实施主体组织设计、电梯施工安装企业等相关单位做竣工验收，竣工验收合格后方能办理移交并投入到正常的使用中。