在市区泉秀街尊邸大厦，电梯入口写着“爱护电梯，人人有责”的提醒标语。电梯分为货梯和客梯，货梯在上下班高峰期间严禁运送货物。该大厦物业公司范主任和记者说，两三年前，因为业主装修时，经常有异物卡住电梯。近两年来，随着有效的管理，电梯基本没发生故障。

  “现在大厦主要是商住两用，高峰期间，乘坐电梯的人特别多，我们会安排保安在电梯口维持秩序，以防超载超重。”范主任介绍，上下班高峰期，电梯运行频率高，物业严格要求最近一段时间不得使用电梯运送货物，若一定要使用，一定要使用货梯。此外，物业要求每两天进行一次维保，一经发现问题，在晚上进行维保，以保证白天正常运作。

  物业公司还与业主委员会约定，电梯日常开支在1000元以上的，由业委会承担；1000元以下的，由物业承担。物业公司每个月还须缴纳8000元给业委会作为维修基金。维保资金有了来源，电梯安全运作也就有保证。

  泉州市区华侨大厦使用电梯已近20年，因为遵循严格的电梯维保制度，这些电梯近期顺利通过特定种类设备检验检验测试的机构的安全性技术评估，能够继续使用，而且作为维保典型，在业内进行交流。

  华侨大厦工程部经理陈少庆介绍，华侨大厦目前使用的电梯是1993年购置的，当年配电梯的时候，公司专门安排几名工作人员前往电梯公司学习日常维保知识，此后，这几名工作人员就作为大厦电梯的维保人员。随着电梯维保的日趋规范，近年来，该大厦电梯的维保交由有电梯维保资质的公司负责。

  据了解，华侨大厦的电梯维保工作每隔半个月进行一次，严格按照质检部门要求，每一项都进行严格检测，主要排查电梯是不是真的存在安全风险隐患，并及时排障。大厦原来的维保人员，则按规做好日常维保。此外，该公司年年都会安排专项资金保证维保工作。