成都市青羊区某小区业主李某某回绝出资加装电梯费用，电梯建好后又想运用被其他业主回绝。一怒之下，李某某将其他业主告上法庭……

  近来，成都青羊法院审结了一原因老旧小区加装电梯发生的建筑物区别一切权胶葛事例。

  老旧小区加装电梯作为一项重要的民生工程，对改进小区居民的寓居条件具有极端重大意义。

  成都市青羊区某小区某栋楼某单元共有7楼14户住户，为便利日子，居民洽谈加装电梯，其间2楼住户原告李某某赞同加装电梯，但提出不担任电梯费用。后经整体住户洽谈一致，签定了《成都市青羊区既有住所自主增设电梯项目相关业主协议书》，约好了1-7楼各楼层分摊电梯建造费用份额及后期保护费、保养费及电费分摊份额等。

  后李某某与业建议某某又签定《补充协议》，约好2楼不出电梯建造费用，不享用相应的政府补助，但具有电梯运用权，按1.8%份额分摊交付运用后电梯运转所发生的修理保护等费用。电梯加装完成后，其他业主要求李某某付出电梯建造费用，李某某根据其与张某某签定的《补充协议》回绝付出，其他业主不认可李某某与张某某签定的《补充协议》，经洽谈后决议中止其运用电梯。

  青羊法院通过审理，查明现实后，以为2楼住户李某某不承当电梯装置费用的诉讼请求以及要求承认其对电梯享有一切权和运用权的诉讼请求，没有现实根据，亦有违权利义务对等和公正准则，予以驳回。

  本案中，在该楼栋单元包含李某某在内的14户业主均签名承认的《协议书》中，所约好建造资金2楼依照1.8%分摊，电梯电费运转的本钱、电梯保护保养费分摊2楼亦为1.8%。李某某尽管付出了电梯渠道建立费用、燃气管道改造费用，但该费用系针对李某某地点楼层的渠道建立及李某某一切房子的燃气管道改造，并非电梯建造费用，其在未依照《协议书》承当电梯建造费用的景象下，要求承认其对电梯享有一切权和运用权，缺少现实和法律根据，亦有违权利义务对等和公正准则。别的，张某某虽与李某某签定了相关协议书的附件，但其签署的附件内容现已超出了张某某作为署理业主的权限，因而关于2楼住户的诉请，法院不予支撑。