，导则倡议建造“健康住所”，要点处理单元门以内和入户门以内的痛点问题，其间，需求咱们来重视的是关于配建电梯的规则，，并至少设有1台无妨碍电梯，设置电梯的寓居单元应至少设有1台可包容担架的电梯。导则自2021年1月1日起正式施行。

  据介绍，《导则》经过构建健康住所的空间系统、功用系统、服务系统，立异性的提出统筹疫情防控，探究居家医养相结合新模式，为医疗服务向家庭延伸供给支撑，从住所开发层面提出处理山东省老龄化问题详细行动，提高寓居健康性、安全性和舒适度。

  山东意林修建规划规划研究院董事长马建刚介绍说：“依照之前施行的规划规范，在电梯方面是要求住所七层及七层以上设置电梯。新发布的导则要求四层及四层以上新建住所修建有必要设置电梯，提高了住所修建规划规划的规范。”

  记者采访了解到，现在青岛市主城区范围内的新建住所根本以高层为主，部分高端多层住所也根本都配设了电梯，只要部分七层以下的普通住所没有配建电梯。导则施行后，四层以上七层以下的新建住所也将配设电梯。

  马建刚解说说：“配设电梯不只提高了住所的造价本钱，并且还增加了住所的公摊面积，这也是一些开发商不愿意配设电梯的一个原因。其实许多五六层的住所，白叟上下楼也是十分不便利，并且现在许多老旧小区的住所也在施行加装电梯的新政，新施行的导则，将从源头上对住所配设电梯的要求加强完善。”

  据了解，导则适用于全装饰交给的新建住所，既有住所改造可参照履行。2020年，青岛市以承当全国乡镇老旧小区改造试点使命为关键，开工改造老旧小区项目111个，修建面积226万平方米。为既有住所加装电梯151部，正在推动136部，让老百姓寓居更舒适、日子更便利。

  打造健康日子，《导则》提出在满意根本功用的基础上，从空间布局上，对玄关、厨房、卫生间、卧室、储藏间等提出细部要求，提高空间运用功率和寓居者的寓居感触。

  统筹居家养老，《导则》对有晚年人和残障人士运用的户型提出了无妨碍要求，清晰了轮椅运用空间要求。一起探究居家护理的可行性，对房间空间布局和设备进行相应规则。

  合适居家健身，《导则》提出主张使用起居室、阳台等场所，预留健身、恢复空间，并对场所的安全、降噪等提出了技能方面的要求，以处理疫情期间居民居家阻隔短少训练以及白叟生理机能阑珊需进行恢复等问题。

  《导则》初次清晰非触摸功用要求，经过技能及智能手法，选用非碰触的方法，处理小区人行进口、非机动车进口、单元进口、地下车库单元进口、电梯梯控等因触摸带来了病毒传达的问题，现在建造部只要《非触摸式给水用具节水功用通用技能条件（寻求定见稿）》技能规则，此项要求填补了相关范畴的空白。

  杰出处理日常日子中的遍及的问题，如避免地漏传达病毒和厨房烟道串味、室内新风系统、室内管线修理、公共区域消杀、废物分类搜集等。

  应对日益严重的老龄化问题，《导则》要求“四层及四层以上新建住所修建，或住户进口层楼面距室外规划地上的高度超越9米的新建住所修建，有必要设置电梯”，同北京、浙江、江苏等先进省市住所修建规划规划规范要求共同，一起，我省提出了电梯应满意担架电梯功用的更高要求。

  清晰小区宜建立健康信息渠道，与户内装备的智能健康检测一体化终端设备相连接，完成社区物业渠道与居家报警、紧迫求助等系统互联互动，供给及时、专业、精准服务。

  学习部分物业公司疫情防控经历和应急办理处理预案，结合项目操作实例，对应急处理和应急物资援助系统做了相关规则。

  《导则》的拟定，经过了很多的调查研究，广泛寻求了各方面的定见主张，契合山东省实践和工作需求，具有较强的操作性，将引领山东省健康住所开展趋势，促进健康住所职业开展，满意人民群众日渐增加的美好日子需求。